天时地利人和，绵竹迎发展黄金机遇期！

言子凌

人生处处是战场

投资置业也是一场大作战

《孙膑兵法·月战》有言：

天时、地利、人和，三者不得，虽胜有殃

     一次精准成功的投资，必有三点：   

上应天时，下和地利，中得人和

才能有“金”无险，财源滚滚

而剑桥城就是投资者的天选之地

占尽天时地利与人和

助力投资者精准投资，“钱”途无忧

▲剑桥城商业街效果图

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上应天时

搭乘成德绵一体化快车，坐享城东发展利好

1区域联合，遇见良机

成德绵一体化发展，目前已经取得了一系列重大阶段性成果。绵竹也被纳入成都的城市发展圈，搭乘成德绵一体化快车，尽享城市提档升级红利，在“文旅发展”定位上得到大幅度价值提升，真正兼收“成都后花园”“成都卫星城新经济增涨点”双收益。

更有成彭什绵高铁、成兰高铁、德茂高速、成都第三绕城高速公路、成德绵眉乐城市轴线、绵雅眉资遂城市环线等多条途经绵竹的铁路高速等火热建设中。

▲五环多轴交通干线网络

成德绵一体化积极推进，正是绵竹人民投资置业、发家致富的天赐良机，剑桥城应运而生，助力绵竹经济发展，为绵竹人民搭上成德绵一体化的致富快车搭桥铺路。

2

财富向东，占尽天时

绵竹城东新区，是以行政办公、高端商贸、文体教育与高端人居为核心的城市发展新区，未来将成为可容纳约16万人的崭新城市品质生活区，并通过全新升级的城市基础建设体系与综合配套，形成绵竹未来的标杆性示范区域。

城东新区必将成为未来发展热点区域，剑桥城正处于城东新区重点开发项目——希望·大学城的核心腹地，占尽天时，坐享红利。

▲绵竹实景图

3

高校汇集，潜能无限

4.7万平方公里的大学城，由希望集团斥巨资打造，是“文旅绵竹·宜居城东”重点示范区。如今，大学城建设已进入加速阶段，四川天一学院、四川文化传媒学院已开学，另有四川五月花专修学院、成都指南针职业技术学校、西南交大希望学院等已在规划建设中。按照规划，待项目完全建成，大学城将会成为拥有七所高校、七万师生的品质教育城邦，规模可与重庆大学城比肩。

▲大学城实景图

file:///C:\Users\Eagle\AppData\Local\Temp\ksohtml\wpsF237.tmp.png下和地利

城东核心商圈，天选财富之地

1

核心位置，商业重地

校园经济圈是当下的一个热点，以其三大特色而吸引投资者的目光：消费需求旺盛（集中性消费）、消费冲动强烈（消费频次高）、消费集中性强（注重商业特色）。

借校园经济圈东风大赚特赚的先例已有：重庆大学城卓越熙街目前店铺租金已高达350元/㎡，金堂大学城星岛国际商铺月租金也高达200元/㎡……抓住校园经济圈，就是抓住财富商机。

▲重庆熙街实景图

3.8万平方米剑桥小镇坐落于大学城的核心腹地，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多项消费服务功能为一体，直面四川天一学院、四川文化传媒职业学院。

现今已有保利万和影院签约入驻，盛世蓉和、劲浪体育等旗舰级品牌商家拟定入驻。“铃声一响，黄金万两”，巨大的消费潜力催生巨大的商业前景，剑桥城作为大学城的商业重地，必将成为又一个攀登财富巅峰的希望之地。

▲剑桥城鸟瞰图

2

交通路网，畅达全城

剑桥城扼据绵竹新城交通枢纽，临近东二环、淮安路、学府路三大干道级路网，无缝接驳新老城区。开车可快速到达城东政务区、体育中心、仁爱医院，步行几分钟可至苏绵公园与四幼，是日常人流往来处。剑桥城可借地利之势，以交通为助力，敛聚人流，转化财富。

▲剑桥小镇商铺效果图

中得人和

汇聚10万人潮，填补区域空白

1

人流涌动，钱潮汇聚

人来客来，客来钱来。目前，大学城在校学生已达2万人，预计18年将达到3万人，未来五年还将建成七所高校，7万师生将入驻；预计至2022年，周边将有10万常住人口。剑桥城是大学城中心唯一商业配套，必将成为十万人口满足消费需求、释放消费欲望的首选之地，潜力无限。

▲大学城实景图

2品牌运营，护航财富

拥有十余年商业地产运营经验，成功运营二十余个城市商业项目的商业管理专家——金捷资产商管，也将与剑桥城强强联合，共同打造经典，护航财富盛景。

▲剑桥小镇效果图

成德绵一体化，绵竹东进计划，大学城建设

绝佳的位置，如潮的人流

更兼自身强劲的实力

集城市红利、高运营价值、品牌化管理于一体

将天时、地利、人和三者聚于一身

这样的机遇难以复制，也仅此一次

2018投资大作战，大幕开启

剑桥城，12㎡起临街金铺，助您凯旋

▲剑桥城效果图

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