绵竹商业投资成新风口！有头脑的人都已经准备下手了！

言子凌

红顶商人胡雪岩有句名言：“如果你拥有一县的眼光，那你就可以做一县的生意；如果你拥有一省的眼光，那你就可以做一省的生意；如果你拥有天下的眼光，那你就可以做天下的生意。”翻译过来即是：眼界决定世界，格局决定胜局。

就投资商铺来说，很早之前就有不少的投资客将投资区域瞄准了“校园经济圈”。

他们为什么会如此青睐此区域，学区铺真的如此赚钱吗？J教授觉得，答案由买铺人士来回答，更真实、更具有说服力。

趁大家都买宅，我先偷偷买个铺

成都投资者王先生原音重现：

李嘉诚成为香港首富的原因之一在于香港地价暴跌的时候大量买入土地。如果李嘉诚是在地价暴涨的时候买了大量的地，我想也不会有现在的李嘉诚。

所以趁大家都关注住宅，住宅市场“涨声不断”的情况下，我反而觉得价格相对平稳的商铺市场更有投资价值，并且倾向于增值、租金上涨空间更大的学区铺。现今建设路商圈、川大校园经济圈的商家依附着大学赚的盆满钵满，现在商铺平均月租金可达150元/㎡；星岛国际商业依附金堂大学城，商铺开盘被千人疯抢，如今月租金高达200元/㎡；重庆·熙街靠大学城带动经济目前租金高达350元/㎡；可惜现在这些大学城都没有铺子在卖了。不死心的我，到处打听哪里有同类型的商铺在出售，最后得知绵竹大学城旁边在修剑桥城，也有商铺，所以我准备密切关注着，开售就立马下手。

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只要不买高位，投资的风险就小

绵竹投资者李女士现场原音重现：

我住在绵竹，我家在绵竹·大学城附近也有个门面，做的是餐饮生意，白天和晚上生意都爆好，而且近两年，随着大学城规划的落实，我家商铺的租金也跟着上涨很多！

现在手里有一点闲钱，准备再入手一间商铺。正好看见剑桥城有商铺要开始卖了，就决定入手。我非常看好绵竹大学城未来的发展趋势，并且剑桥城就在天一学校对面，比我现在商铺的位置更好，能在第一时间接触到这一群“消费潜力巨大”的学生群体，肯定要比现在这个位置还赚钱！

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校园商业的轻快跨时代就要来了

业内技术帝解读绵竹商铺发展趋势：

绵竹大学城周边商业入驻的业态主要是时尚类、餐饮类。未来随着其他几所大学的陆续入驻，轻餐饮、快时尚品牌、跨境电商线下实体店势必不会忽视这一“庞大的消费群体”，它们将会以最快的速度抢占市场，瓜分人流密集的大学城周边的优质商铺。

所以，现在趁着大学城还在建设规划中，提早的做好抢占市场的准备，入手商铺，才是明智之举。

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好铺子的前提是有好团队

某商协会会长电话原音重现：

最近几年我一直买铺，回报还不错，尤其是一些小铺，很好租。但是，我在成都某港企那里买了100多平方米的商铺，却一度搞得我有点心灰意冷。

当初买的时候开发商签了合同说返租3年，3年后交给大家经营。没曾想这家企业根本就没去招商，3年后，还了我一个清水铺。

当然，这件事情也让我深深感受到，有优秀商业运管团队的商业才是真正的好商业！偶然间听到有人在说剑桥城的商管是原蓝光核心招商团队，位置、人流量也挺好的，我就实地去看了下，确实挺好，就决定密切关注了！

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剑桥城

地段、交通、人流量，都是上上之选

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剑桥城位于绵竹城东新区，大学城旁。规划完善、配套齐全，升值潜力无限。是你财富保值的不动产，更是财富腾飞的优质跳板！

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剑桥城扼据绵竹新城交通枢纽，邻东二环路和淮安路立体交通体系畅达全城。开车5分钟可达城东政务区、体育中心、仁爱医院。步行5分钟可达苏绵公园与四幼、立体交通体系畅达全城，是日常人流往来处。以交通为助力，敛聚人流转化财富。

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绵竹·希望大学城占地4.7平方公里，按照未来的规划，其可与重庆大学城比肩。目前四川天一学院、四川文化传媒学院已率先入驻、四川五月花专修学院正在修建中，在校学生已达2万人，预计18年将达到3万人，项目全部建成后，将成为拥有7所大学、7万师生规模的教育城邦。

剑桥城英伦风情商业街区

集精致、时尚、品味三大核心元素于一体

将潮流生活、一站式体验完美结合

致力于打造绵竹第一门户

项目地址:绵竹市·希望大学城·天一学院对面

临时销售中心：苏绵大道中段58号

蓝孤尾

不知道啊