天府新区与东部新区正面刚，谁才是城市的C位？

透明的狐

对大多数人来说，选择越多，眼睛越花。买衣服、购置物品时如此，买房选区域、选地段亦是如此。

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本来已经看中天府新区，可突然冒出一个东部新区，不管官方还是民间，提及频次骤然升温，让人不知该从何选择。包括前段时间出炉的《政府工作报告》中，天府新区与东部新区也双双亮相。在报告中折射出的成都未来发展蓝图里，两大新区发展定位既有差异性，又担负着共同的使命。

作为成都打造高品质生活宜居地的要素，天府新区VS东部新区，谁才能担当得起城市的C位？

天府新区VS东部新区

错位发展 未来可期

在规划上，两大新区有着错位发展的计划——天府新区是成都南拓的重点区域，产业发展的方向主要集中在高技术服务业、总部经济、新经济的发展。同时，作为「公园城市」的首提地，天府新区晋升为 “ 国家级新区 ” 后，在整体规划层面更重视公园与湖的建设。

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而东部新区，则是围绕新机场，建立航空经济发展的高地，同时也将是成都高端制造发展的高地。

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配套有别 共筑新篇

No.1从地理位置看

东部新区与成都主城区之间，隔着一座龙泉山，而天府新区与主城区却连成了一片。

若是仅看地图上的直线距离，以天府广场为起点到天府新区管委会的直线距离是17.3公里，到天府国际机场建设指挥部的直线距离是49.9公里，至于天府国际机场，则离成都主城区更远。

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如此看来，东部新区交通出行成本更高。更重要的是，由于龙泉山的阻隔，总感觉东部新区与成都主城区处于不同的世界。相比之下，天府新区给人的亲和力要强很多。

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No.2从教育配套看

目前天府新区已有较好的规划配套，包括天府四中，天府七中等多所学府。相比之下，东部新区的教育资源则没那么充足，基本上都属于简阳原有的教育规划，尤其是空港新城，教育资源配套更是薄弱。

通过已有资源的对比，我们能够更直观地感受到，天府新区的教育配套资源更为完善，东部新区则还有一段路要走。

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No.3从商业布局看

天府新区以天府中央商务区、科学城、天府文创城“三驾马车”联动发展，商业布局偏“软”，致力于打造成资眉德同城化。东部新区则注重建设成渝双城经济圈，产业发展偏向工业区、厂房、仓库。

若从宜居的角度出发，买房还是应该倾向于天府新区。

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向芯而生  焕新视高

随着城市向南发展，天府新区也因为享受着国家政策的多重红利深受房产购买者的喜爱，其中视高作为天府新区的南拓之星，又是天府新区唯一一个不限购、不摇号、可按揭的特殊区域，它所拥有的政策红利使得很多对天府新区望而却步的购房者纷纷涌入，视高也成了购房者踏入天府新区的重要基石。

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不得不说，随着西部大开发、成渝地区双城经济圈建设等政策公布，作为成眉桥头堡的视高，被称为是能代表四川天府新区下一个十年的片区。另外，视高也是一个同时享受天府新区与东部新区两大新区辐射联动发展的特殊区域，其未来潜力也不言而喻。

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众所周知，目前视高已经吸引如乐高乐园等“大牛”产业集群汇聚。但视高的“吸附力”不仅是对于企业，对居住者同样如此。

城市向前  桃源筑家

铁投城乡集团遵循城市发展脉络，择址天府新区，在区域优势与政策红利下，以铁投·天府桃源定位视高大学城核心版块，坐享不限购红利，匠心打造幸福人居，带来区域内少有的品质低密大盘，为视高再创惊喜，敬献一城人居。

*项目效果图

在眉山天府新区建设天府公园城的理念下，铁投·天府桃源以坐拥一湖五公园的优势包揽区域得天独厚的自然资源，于公园城市中，将自然生态揽入怀中。

除去这些，铁投·天府桃源更匠心打造22000㎡超大中庭园林，以多重景观组合，规划四季风情园林。每一抹绿意，均镌刻着对品质的寄托，让居者于此可以畅享健康生态生活。

*项目效果图

此外，在教育资源的配套上很能反映一个住区是否有更大的发展潜力，铁投·天府桃源以前瞻性的目光聚焦到视高大学城区域，周边配套祥外国语K12学校、眉山天府新区第一中学、中国武警警官学院、四川科技职业学院等多所名校，畅享醇熟教育配套，校园与桃源隔街相望。

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同时铁投·天府桃源秉承着幸福人居的理念，科学规划阔尺户型，使空间得到最大化地利用，以及项目的高得房率，让户型更加宽敞明亮。再加上项目的超高性价比，让幸福生活得到最大化地拓展，典藏美好未来。

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当城市迈向崭新进程之时，建筑不断升级，如果说天府新区是成都的宏伟进程，那么铁投·天府桃源的到来，正是对这场进程中人居变革的见证。并以低碳生活还原居住本质，舒适鲜活、纯粹美好，理想生活无异于此。