绵阳樊华广场业主维权决心书

胜天

樊华广场业主维权决心书
相信众位业主在给樊华交了首付之后就从来没有收到什么好消息，只要提到樊华广场这四个字就会唉声叹气。
12.26樊华通知了部分业主27-30号交房，开发商没有按照合同约定的提前十天通知，也没有短信等任何形式的书面通知。
从12.26号开始业主QQ和微信群进行了持续不断的讨论分析，成立了临时业主委员会，于12.28晚上七点半在火炬广场见面商议明确我们最关心的四个问题，整理出来望各位业更加清晰深刻的认识，更加坚定我们维权的信心。
一：关于交房需要公示的官方文件
1：《建设工程竣工验收合格证明》要原件有鲜章
2：《住宅质量保证书》要原件有鲜章
3：《建筑工程备案表》要原件有鲜章
4：《住宅使用说明书》
5：《住宅工程质量分户验收结果表》
6：《验房书面记录/报告》
以上官方文件事关我们能否拿到产权证，必须要看到原件，同时要在对应机构查到确实记录。我们有权要求开发商给我们明确的答复：产权证何时给业主。
关于产权证必须给出书面答复。
二：关于物管费的问题
物管费太高，开发商必须出示物管服务清单，必须出示物价局定价通过文件，必须出示物管资质证书。
现在的公共设施和两块钱的物业费完全不匹配，业主有权抗议要求降低物业费。
三：关于先看房再交钱的问题
业主要求先看房，不能先交钱，必须验收合格再签字。如果发现问题业主有权要求开发商给出书面形式的整改方案和时间节点。
四：关于绿化，公共区域装修及停车位和公摊的问题
开发商在绿化问题光明正大的造假完全不顾业主感受。
现在屋顶绿化区域没有按规划执行，以高价出售。
业主强烈要求绿化必须永久化，花台的台阶必须整改。
屋顶绿化必须按照规划的执行。
楼梯过道公共区域的墙面开发商至少贴砖到1.6米高。
入户和室内门禁系统必须安装好。
3，4栋入户门口不能有停车位。
公摊部分出示书面清单。
停车位和业主入户电梯广告的收益如何分配。
业主强烈要求开发商就以上所有问题给出书面形式的答复并给出时间节点。
直到业主对开发商给出的答复满意为止，否则业主有权不接房，不签字，不拿钥匙

天才迷了路

厉害了

胜天

天才迷了路 发表于 2018-1-8 20:26
厉害了

一般一般