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标题: 装修竣工后，应该如何做开荒保洁？ [打印本页]
作者: mdzs    时间: 2017-12-15 10:35
标题: 装修竣工后，应该如何做开荒保洁？
基础装修终于结束了，总听人家说，装修完要做一个开荒保洁，那么，究竟什么是开荒保洁？什么时候做开荒保洁？应该如何做开荒保洁？
一、什么是开荒保洁？
开荒保洁又称拓荒保洁、装修后保洁等，一般是指新房装修后的第一次保洁。由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。
二、究竟什么时候做开荒保洁比较合适呢？
建议在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行。此外，最好在窗帘安装前，否则的话，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。
三、如何判断开荒保洁人员是否专业？

保洁市场鱼龙混杂，开荒保洁更是如此，那么如何判断请过来的保洁人员是否规范呢？
给几个建议：一是看其带来的工具是否规范；二是看其带来的用品是否规范；三是看其服务流程是否规范。具体如下：
1、工具规范
   如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。如果只拿着抹布、笤帚和水桶之类的保洁，一定是不专业的保洁。
2、用品规范
如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
3、流程规范
（1）成品保护
①灯具保护
      为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。
②地板保护
     保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。
③其它产品保护
    开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。
（2）清理装修垃圾
（3）全面吸尘
   由上到下使用大功率真空吸尘器或牵尘器，将所有墙面、顶面、台面、橱柜、衣帽间、纱窗、灯具等区域进行吸尘。
（4）擦玻璃
     使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢，要做到目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
（5）清理卫生间
     坚持由上而下的原则，根据吊顶材质，如PVC、铝扣板、铝塑板、防水石膏等，选择不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
（6）清理厨房
程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。
（7）清理卧室及客厅餐厅
    擦拭开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
（8）清理门及门套
    用毛巾擦拭，有胶渍的地方可用除胶剂做处理。
（9）清理地面
    针对不同材质例如木地板、瓷砖、或石材等，选择相应的专用清洁剂，地砖表面使用强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理。
（10）清理踢脚板
   用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
（11）清理墙面
   墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。
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