这样的自建房太危险，但他们住了很多年！
墙体开裂、违规搭建……这样的自建房太危险，但他们住了很多年!
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涪城区石塘街道御营小区文化楼违法建筑紧靠一家幼儿园
采访时间：5月11日
采访地点：游仙区沈家坝北街、涪城区石塘街道御营小区
问题：墙体开裂、违规搭建
住房安全事关人民群众生命财产安全和社会大局稳定。近期，长沙居民自建房倒塌事故牵动国人心弦，自建房安全保障问题成为社会各界关注的重点。我市自建房安全情况如何?5月11日，记者对此进行了采访。
点位一
安置问题未达成共识 居民危房里居住多年
游仙区沈家坝北街富乐山后门附近，有一栋4层高的红砖房，房屋外墙已出现部分裂痕，裸露在外的砖块风化严重，屋内无任何钢筋支撑，挑梁处严重开裂。
绵阳建筑结构专家、高级工程师黄春梅查看现场后说：“房屋砖块很容易掉落，而且进门处的过梁木头容易受潮变形，失去支撑力。加上该栋建筑与挡土墙连在一起，下雨或汛期，也存在比较大的安全隐患。”
记者了解到，就是这样一栋岌岌可危的房屋，却住了7户人家，其中5户为租户，一楼还有一间正在营业的小卖部。
房主沈远伦介绍：“房子修建于1992年，2006年相关部门工作人员来看过一次，认为可以居住。但是2008年地震后，房屋被定为危房，出114元/平方米让我搬走，这个价格我不接受，就一直拖到现在。”
一边因安置问题群众不愿搬离，一边房屋却在继续释放“危险信号”，这个“矛盾”该如何化解?
游仙区富乐街道便民服务中心主任王波：前段时间我们对这个房屋进行了安全评估，鉴定结果为D级，是危险等级最高的危房，建议整体拆除。在此之前，我们街道、社区在汛期的时候，都会来要求他们搬离。
记者：只是汛期的时候来吗?房屋被定为危房超过10年，街道及社区在日常监管方面采取了哪些措施?
王波：沈家坝的情况比较特殊，自建房之前都归沈开办(沈家坝开发建设办公室)管理，后面沈开办这个机构合并了，对自建房的管理权限也一直没移交给我们街道或社区。所以我们在汛期的时候，出于对群众的人身安全负责，会来要求他们搬离危房。
记者：对于自建房日常监管和巡查，这个主体责任在哪里?
游仙区住建局党组成员城镇更新服务中心主任邓涛：日常巡护我们还是严格按照属地管理原则，住建负责业务指导和业务统筹，原则是“谁主管谁负责，谁拥有谁负责，谁使用谁负责”。整治要求属地为主，预防为主，日常由街道或社区来巡护排查，向我们上报安全隐患问题。
点位二
违建与幼儿园一墙之隔 相关部门感叹拆除难
涪城区石塘街道御营小区文化楼，产权人2011年在装修过程中，私自加装了3层共320.07平方米的建筑。
记者在现场看到，该建筑位于御营小区一处火锅店楼上，为砖混合围的墙体结构，墙上又搭建了彩钢板，部分外墙体水泥块脱落，砖块清晰可见。墙体外，电线、燃气管道等十分凌乱。黄春梅现场调查后认为，该房屋钢结构直接架在砖墙上，没有锚固措施，存在掉落风险，有明显的安全隐患。
值得注意的是，该违建处墙体下方就是一处幼儿园的进出过道，300余平方米的违建与幼儿园仅一墙之隔，违建的墙上还贴着“让每位儿童皆拥有良好的人生开端”的标语。
涪城区综合执法局石塘中队副中队长张杰介绍，2017年经人举报后，执法部门开始对该建筑进行调查。
记者：在此之前都没发现过这处违建吗?
张杰：该处违建比较隐蔽，在房屋内，外面不容易看到。我们调查后，要求当事人必须拆除，但当事人不服，多年间一直在通过法律手段上诉。目前，围绕该处违建的调查和诉讼还在进行。近5年的法律诉讼过程中，这处320平方米的违建一直未拆除。
记者：旁边就是幼儿园，在等待诉讼结果出来期间，街道或社区是怎么做的?
石塘街道办综合行政执法办主任彭海东：当事人又上诉了，还是等，在等法院出结果。（“”报道组 文/图）
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编辑：郭成
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